Principes van het BTV bouwwerkenbeleid

Het BTV bouwwerkenbeleid is gestoeld op de volgende drie principes

• Leden van de BTV tuinieren in een openbaar park en zorgen dat hun tuinen een niet-rommelige uitstraling hebben zodat het park als geheel een verzorgde aanblik biedt.
• De wijze van tuinieren, verzorgen van de tuin en plaatsen van bouwwerken door een tuinder wordt zo gedaan dat deze geen overlast geeft aan de buurtuinders en buurtbewoners.
• Bij de BTV wordt primair in de buitenlucht geteeld. Kasjes, tunnels en bakken zijn toegestaan om het seizoen te verlengen en ter voorkoming van ziekten en plagen maar het is niet de bedoeling dat op de tuin een kassencomplex wordt ingericht.

En opgezet met doel

• Voor de tuinders een duidelijker beleid met betrekking tot toegestane bouwwerken.
• Voor het bestuur een beter te handhaven beleid met minder administratie

Dit om in lijn te zijn met de regelgeving door de gemeente Arnhem en de verrommeling van ons tuincomplex en openbare park tegen te gaan.

Het bouwwerkenbeleid samengevat

• Alles lager dan de hoogte van de heg (1,2 meter) is toegestaan
• Alles hoger dan de heg staat op minstens 50 cm van de heg of tuinafscheiding
• Alles hoger dan de heg is mogelijk verguningplichtig
• Als het hoger is dan de heg en bedekt (glas, plastic folie of plaat, pannen, riet, etc.) dan mag het nooit meer dan 10% van het tuinoppervlakte beslaan met een maximum van 13 m² voor tuinen groter dan 130 m².
• Het onderscheid tussen permanent (vergund) en tijdelijk bepaalt of iets in het winter seizoen (oktober – maart) op de tuin mag blijven staan
• Bij onduidelijkheden is het oordeel van de TAC, in lijn met de principes van het bouwwerkenbeleid, leidend en bindend.

Methode

Alle objecten/bouwwerken worden ingedeeld in één van de 4 groepen

Groep 1: Niet toegestaan

• Bouwwerken met een stenen of betonnen fundering
• Schuurtjes
• Tenten
• (Grond)zeilen in kleuren anders dan groen of zwart
• Kisten en kasten hoger dan 1,2 meter
• Constructies hoger dan 2,50 m

Groep 2: Permanente objecten waarvoor geen vergunning nodig is

• Watertonnen, gereedschapskist of compostbak die niet hoger zijn dan 1,2 meter.
• Plattebakken die niet hoger zijn dan 1,2 meter.
• Geleiders voor gewassen (fruit, bonen, etc.) niet hoger zijn dan 2,50 m 

Eisen:

• Objecten hoger dan 1,2 meter staan op minstens 0,5 meter van de heg of grens met andere tuinen.

Groep 3: Tijdelijke, bedekte objecten en bouwwerken

• Kasjes, tunnels, overkappingen hoger dan 1,2 m

Eisen:

• Totaal oppervlak: het totaal aan bedekte objecten (groep 3 + 4 samen) mag nooit meer dan 10% van het tuinoppervlak beslaan met een maximum van 13 m2 voor tuinen groter dan 130 m2
• Maximale maten: een individueel bedekt bouwwerk mag niet groter zijn dan 2.92 x 2.22 x 2.02 meter (L x B x H)
• Tijdsduur op tuin: een tijdelijk bedekt bouwwerk mag alleen op de tuin staan van 1 maart tot 1 oktober. In het winterseizoen dient het bouwwerk afgebroken en opgruimd te zijn
• Materiaal: materialen dienen duurzaam genoeg te zijn om een voorjaarsstorm te doorstaan.
• Kleurgebruik: alleen kleuren zwart, wit, groen, bruin en transparant zijn toegestaan.

Groep 4: Permanente, bedekte objecten en bouwwerken

• Kasjes, tunnels, overkappingen hoger dan 1,2 m
• Broeikas
• Schuilhut
• Bijenstal

Eisen:

• Totaal oppervlak: het totaal aan bedekte objecten (groep 3 + 4 samen) mag nooit meer dan 10% van het tuinoppervlak beslaan met een maximum van 13 m2 voor tuinen groter dan 130 m2
• Maximale maten: zie tabel, per type bouwwerk.
• Materiaal: Duurzame en waar mogelijk natuurlijke materialen, zie lijst hieronder.
• Kleurgebruik: alleen kleuren zwart, wit, groen, bruin en transparant zijn toegestaan.

Specifieke eisen per type vergunningplichtig bouwwerk

Beslissingsboom:

Onderstaande vragen helpen de tuinder te beslissen in welke groep het gewenste bouwwerk valt en of er een vergunning moet worden aangevraagd. 

Vraag 1: Staat het op de lijst van niet toegestane bouwwerken (Groep 1)?

• Ja: Helaas
• Nee: vervolg

Vraag 2: Is het lager dan de heg (1,20 meter)

• Ja: geen vergunning nodig, zie eisen Groep 2
• Nee: vervolg

Vraag 3: Is het ‘bedekt’ (-> waaronder droog: met plastic, glas, plaat, dakpan, riet etc.)

• Nee: Toegestaan. Zie eisen Groep 2 m.b.t afstand tot heg/tuingrens en maximale hoogte)
• Ja: vervolg

Vraag 4: Blijft het in de winter op het land staan?

• Nee: we beschouwen dit als een tijdelijk bouwwerk. Zie eisen groep 3
• Ja: vraag een vergunning aan bij de TAC. Zie eisen groep 4

Eisen en verplichtingen:

• Voor vergunningplichtige (permanente) bouwwerken moet via de TAC een vergunning worden aangevraagd. Indien goedgekeurd krijgt het bouwwerk een sticker (ter herkenning) en een periode van 5 jaar tot herkeuring.
• Tijdelijke bouwwerken (vergunningvrij) mogen alleen op de tuin staan van 1 maart tot 1 november waarna deze afgebroken en opgeruimd moeten worden.
• Per groep en type bouwwerk zijn er eisen aan maten en te gebruiken materialen.
• Er zijn beperkingen betreffende het aantal bouwwerken (per type) en het maximaal te bebouwen tuinoppervlak.
• Nieuwe tuinders die bij overname van de tuin van de vorige tuinder bouwwerken willen overnemen moeten voor vergunningplichtige bouwwerken altijd een nieuwe vergunning aanvragen. 

Overige bepalingen

• Bij constructies die niet gedekt worden in bovenstaand schema dient u eerst contact op te nemen met de TAC.
• Als een bouwwerk volgens dit schema niet aan de eisen voldoet wordt de tuinder verzocht aanpassingen te doen volgens de instructies van de TAC
• Het wordt aanbevolen om ook voor niet vergunningplichtige bouwwerken eerst te overleggen met de TAC om correcties en teleurstellingen achteraf te voorkomen.
• In geval van onduidelijkheid bij toepassing van de regels is de uiteindelijke beslissing aan de TAC/ het bestuur om in lijn met de hoofd principes te oordelen.

Handhaving:

• Vergunde bouwwerken zijn herkenbaar door sticker (met jaartal en tuinnummer)
• Tijdelijke bouwwerken (zonder vergunning en sticker) worden desnoods na 1 november in opdracht bestuur verwijderd.

Vergunningformulier:

BTV-form Vergunningformulier bouwwerken v20200330

Download

Zie ook de Toelichting vergunning formulier voor de exacte voorwaarden waaraan permanente maar ook tijdelijke bouwwerken moeten voldoen.