BTV Elderveld - Reglementen Bouwwerken

Principes van het BTV bouwwerkenbeleid

Het BTV bouwwerkenbeleid is gestoeld op de volgende drie principes

Leden van de BTV tuinieren in een openbaar park en zorgen dat hun tuinen een niet-rommelige uitstraling hebben zodat het park als geheel een verzorgde aanblik biedt.
De wijze van tuinieren, verzorgen van de tuin en plaatsen van bouwwerken door een tuinder wordt zo gedaan dat deze geen overlast geeft aan de buurtuinders en buurtbewoners.
Bij de BTV wordt primair in de buitenlucht geteeld. Kasjes, tunnels en bakken zijn toegestaan om het seizoen te verlengen en ter voorkoming van ziekten en plagen maar het is niet de bedoeling dat op de tuin een kassencomplex wordt ingericht.

En opgezet met doel

Voor de tuinders een duidelijker beleid met betrekking tot toegestane bouwwerken.
Voor het bestuur een beter te handhaven beleid met minder administratie

Dit om in lijn te zijn met de regelgeving door de gemeente Arnhem en de verrommeling van ons tuincomplex en openbare park tegen te gaan.

Alles lager dan de hoogte van de heg (1,2 meter) is toegestaan
Alles hoger dan de heg staat op minstens 50 cm van de heg of tuinafscheiding
Alles hoger dan de heg is mogelijk verguningplichtig
Als het hoger is dan de heg en bedekt (glas, plastic folie of plaat, pannen, riet, etc.) dan mag het nooit meer dan 10% van het tuinoppervlakte beslaan met een maximum van 13 m² voor tuinen groter dan 130 m².
Het onderscheid tussen permanent (vergund) en tijdelijk bepaalt of iets in het winter seizoen (oktober – maart) op de tuin mag blijven staan
Bij onduidelijkheden is het oordeel van de TAC, in lijn met de principes van het bouwwerkenbeleid, leidend en bindend.

Alle objecten/bouwwerken worden ingedeeld in één van de 4 groepen

Eisen:

Objecten hoger dan 1,2 meter staan op minstens 0,5 meter van de heg of grens met andere tuinen.

Eisen:

Totaal oppervlak: het totaal aan bedekte objecten (groep 3 + 4 samen) mag nooit meer dan 10% van het tuinoppervlak beslaan met een maximum van 13 m2 voor tuinen groter dan 130 m2
Maximale maten: een individueel bedekt bouwwerk mag niet groter zijn dan 2.92 x 2.22 x 2.02 meter (L x B x H)
Tijdsduur op tuin: een tijdelijk bedekt bouwwerk mag alleen op de tuin staan van 1 maart tot 1 oktober. In het winterseizoen dient het bouwwerk afgebroken en opgruimd te zijn
Materiaal: materialen dienen duurzaam genoeg te zijn om een voorjaarsstorm te doorstaan.
Kleurgebruik: alleen kleuren zwart, wit, groen, bruin en transparant zijn toegestaan.

Eisen:

Totaal oppervlak: het totaal aan bedekte objecten (groep 3 + 4 samen) mag nooit meer dan 10% van het tuinoppervlak beslaan met een maximum van 13 m2 voor tuinen groter dan 130 m2
Maximale maten: zie tabel, per type bouwwerk.
Materiaal: Duurzame en waar mogelijk natuurlijke materialen, zie lijst hieronder.
Kleurgebruik: alleen kleuren zwart, wit, groen, bruin en transparant zijn toegestaan.

	Max maten LxBxH (m)	Materiaal	Kleur	Opmerkingen
Broeikas	2.92 x 2.22 x 2.02	Frame: hout of aluminium Ramen: glas, UV-bestendig plastic of transparant polycarbonaat Goten: PVC	Frame: transparant aluminium, groen, bruin of zwart.	Goothoogte max. 1.3 m Niet van PVC-buizen. Niet UV-bestendige plastic is NIET toegestaan
Schuilhut (dugout)	Achter 1.80x1.80 (BxH) Zijkant 0.90x1.80 (BxH) Dak 1.50x1.80 (LxB)	Frame: natuurlijke materialen zoals hout, riet, wilgentenen etc. Dak: riet of bitumen Goten: PVC	Frame: Groen of bruin Dak: Zwart of rood	Dak 0.10m oplopend
Bijenstal	2.92 x 2.22 x 0.80	Frame: natuurlijke materialen zoals hout, riet, wilgentenen etc. Dak: riet of bitumen	Frame: Groen of bruin Dak: Zwart of rood	Het totaal aantal bijenkasten op het BTV complex is beperkt. Voor het houden van bijen heeft u dan ook apart toestemming nodig: Zie “Beleid bijen houden”.

Onderstaande vragen helpen de tuinder te beslissen in welke groep het gewenste bouwwerk valt en of er een vergunning moet worden aangevraagd.

Vraag 1: Staat het op de lijst van niet toegestane bouwwerken (Groep 1)?

Vraag 2: Is het lager dan de heg (1,20 meter)

Vraag 3: Is het ‘bedekt’ (-> waaronder droog: met plastic, glas, plaat, dakpan, riet etc.)

Nee: Toegestaan. Zie eisen Groep 2 m.b.t afstand tot heg/tuingrens en maximale hoogte)
Ja: vervolg

Vraag 4: Blijft het in de winter op het land staan?

Voor vergunningplichtige (permanente) bouwwerken moet via de TAC een vergunning worden aangevraagd. Indien goedgekeurd krijgt het bouwwerk een sticker (ter herkenning) en een periode van 5 jaar tot herkeuring.
Tijdelijke bouwwerken (vergunningvrij) mogen alleen op de tuin staan van 1 maart tot 1 november waarna deze afgebroken en opgeruimd moeten worden.
Per groep en type bouwwerk zijn er eisen aan maten en te gebruiken materialen.
Er zijn beperkingen betreffende het aantal bouwwerken (per type) en het maximaal te bebouwen tuinoppervlak.
Nieuwe tuinders die bij overname van de tuin van de vorige tuinder bouwwerken willen overnemen moeten voor vergunningplichtige bouwwerken altijd een nieuwe vergunning aanvragen.

Bij constructies die niet gedekt worden in bovenstaand schema dient u eerst contact op te nemen met de TAC.
Als een bouwwerk volgens dit schema niet aan de eisen voldoet wordt de tuinder verzocht aanpassingen te doen volgens de instructies van de TAC
Het wordt aanbevolen om ook voor niet vergunningplichtige bouwwerken eerst te overleggen met de TAC om correcties en teleurstellingen achteraf te voorkomen.
In geval van onduidelijkheid bij toepassing van de regels is de uiteindelijke beslissing aan de TAC/ het bestuur om in lijn met de hoofd principes te oordelen.

Vergunde bouwwerken zijn herkenbaar door sticker (met jaartal en tuinnummer)
Tijdelijke bouwwerken (zonder vergunning en sticker) worden desnoods na 1 november in opdracht bestuur verwijderd.